Signal Vente

rue du Point du Jour 53230 Cossé-le-Vivien

Appartement · étage 0 · 111 m² · DPE établi le 02/03/2026 (il y a 219 j)

D énergieB GESn° 2653E0598224W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface111 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation205 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 487 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 860 €/m² à Cossé-le-Vivien (4 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen427 302 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation381 324 – 447 642 €
Soit3 744 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20257 Pl Saint Jacques 53230 Cossé-le-VivienMaison157 m²150 000 €955
23/12/202524 Grande Rue 53230 Cossé-le-VivienMaison202 m²150 000 €743
08/12/20257 Pl Du Marche 53230 Cossé-le-VivienAppartement59 m²118 000 €2 000
28/08/20257 Rue De La Tannerie 53230 Cossé-le-VivienMaison54 m²55 000 €1 019
30/07/202513 Pl Du Marche 53230 Cossé-le-VivienAppartement64 m²180 000 €2 813
24/07/202538 Rue De Bretagne 53230 Cossé-le-VivienMaison90 m²50 000 €556
11/07/20257 Rue Grande Rue 53230 Cossé-le-VivienMaison210 m²360 000 €1 714
07/07/202514 Rue De La Frenouse 53230 Cossé-le-VivienMaison62 m²105 000 €1 694
06/06/20253 Rue De La Frenouse 53230 Cossé-le-VivienMaison68 m²108 000 €1 588
17/04/20251 Rue De Nantes 53230 Cossé-le-VivienMaison56 m²25 000 €446
16/04/20259 Rue De Soulioche 53230 Cossé-le-VivienMaison122 m²205 000 €1 680
19/03/20257 Rue De Nantes 53230 Cossé-le-VivienAppartement20 m²153 500 €7 675
19/03/20257 Rue De Nantes 53230 Cossé-le-VivienAppartement52 m²153 500 €2 952
07/03/202513 Rue Grande Rue 53230 Cossé-le-VivienMaison96 m²75 000 €781
03/03/202517 Rue De La Tannerie 53230 Cossé-le-VivienMaison80 m²178 000 €2 225