70 Rue Bodereau 53960 Bonchamp-lès-Laval
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/03/2026 (il y a 216 j) · n° 2653E0618976A
C énergie C GES
Score de vente 20/100 · Faible
Surface113 m²
Construction2016
Consommation65 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 058 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 253 €/m² à Bonchamp-lès-Laval (110 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen255 490 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation235 051 – 275 929 €
Soit2 253 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 19 Rue Pierre Gaultier 53960 Bonchamp-lès-Laval | Maison | 95 m² | 231 250 € | 2 434 |
| 15/10/2025 | 11 Rue Louis Martin 53960 Bonchamp-lès-Laval | Maison | 99 m² | 241 000 € | 2 434 |
| 25/09/2025 | 16 Rue Louis Martin 53960 Bonchamp-lès-Laval | Maison | 126 m² | 280 962 € | 2 230 |
| 15/09/2025 | 25 Rue Isidore Boullier 53960 Bonchamp-lès-Laval | Maison | 77 m² | 192 060 € | 2 494 |
| 29/08/2025 | 3 Rue Bodereau 53960 Bonchamp-lès-Laval | Maison | 93 m² | 292 712 € | 3 147 |
| 14/08/2025 | 13 Rue Bodereau 53960 Bonchamp-lès-Laval | Maison | 111 m² | 265 000 € | 2 387 |
| 02/07/2025 | 12 Rue Louis Martin 53960 Bonchamp-lès-Laval | Maison | 96 m² | 246 900 € | 2 572 |
| 02/07/2025 | 39 Rue Bodereau 53960 Bonchamp-lès-Laval | Maison | 80 m² | 230 000 € | 2 875 |
| 10/06/2025 | 6 Rue Isidore Boullier 53960 Bonchamp-lès-Laval | Maison | 113 m² | 285 000 € | 2 522 |
| 14/04/2025 | 5 Rue Duchemin De Vaubernier 53960 Bonchamp-lès-Laval | Maison | 111 m² | 270 000 € | 2 432 |
| 01/04/2025 | 37 Rue Charles Matagrin 53960 Bonchamp-lès-Laval | Maison | 100 m² | 235 100 € | 2 351 |
| 24/02/2025 | 53 Rue Charles Matagrin 53960 Bonchamp-lès-Laval | Maison | 95 m² | 188 650 € | 1 986 |
| 22/01/2025 | 18 Rue Louis Martin 53960 Bonchamp-lès-Laval | Maison | 134 m² | 323 355 € | 2 413 |
| 08/01/2025 | 18 Rue Isidore Boullier 53960 Bonchamp-lès-Laval | Maison | 70 m² | 192 900 € | 2 756 |
| 06/01/2025 | 16 Rue Charles Matagrin 53960 Bonchamp-lès-Laval | Maison | 126 m² | 219 405 € | 1 741 |