2 Rue du Fief aux Moines 53480 Vaiges
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/03/2026 (il y a 216 j) · n° 2653E0627735X
F énergie E GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface104 m²
Constructionavant 1948
Consommation359 kWh/m²/an
Émissions53 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 067 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 621 €/m² à Vaiges (24 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen168 908 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation135 194 – 158 706 €
Soit1 410 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 2 Imp Des Marronniers 53480 Vaiges | Maison | 88 m² | 115 000 € | 1 307 |
| 04/12/2025 | 7 Rue Des Tilleuls 53480 Vaiges | Maison | 82 m² | 135 000 € | 1 646 |
| 01/12/2025 | 2 Rue Robert Gletron 53480 Vaiges | Appartement | 52 m² | 115 000 € | 2 212 |
| 01/12/2025 | 2 Rue Robert Gletron 53480 Vaiges | Appartement | 27 m² | 115 000 € | 4 259 |
| 01/12/2025 | 2 Rue Robert Gletron 53480 Vaiges | Appartement | 35 m² | 115 000 € | 3 286 |
| 21/07/2025 | 7 Rue Des Mimosas 53480 Vaiges | Maison | 92 m² | 137 900 € | 1 499 |
| 15/07/2025 | 1 Rue Des Ecoles 53480 Vaiges | Maison | 92 m² | 140 000 € | 1 522 |
| 25/06/2025 | 3 Rue De L Ancienne Gare 53480 Vaiges | Maison | 150 m² | 200 000 € | 1 333 |
| 02/04/2025 | 7 Rue Des Eglantiers 53480 Vaiges | Maison | 125 m² | 155 000 € | 1 240 |
| 01/04/2025 | 3 Rue Des Sports 53480 Vaiges | Maison | 120 m² | 185 700 € | 1 548 |
| 27/03/2025 | 1 Rue Des Lilas 53480 Vaiges | Maison | 83 m² | 80 000 € | 964 |
| 17/03/2025 | 15 Rue Robert Gletron 53480 Vaiges | Maison | 80 m² | 33 000 € | 413 |
| 07/03/2025 | 12 Rue Robert Gletron 53480 Vaiges | Maison | 160 m² | 152 500 € | 953 |
| 07/02/2025 | 2 Rue Des Mimosas 53480 Vaiges | Maison | 89 m² | 135 000 € | 1 517 |
| 13/01/2025 | 4 Pl De Sulzheim 53480 Vaiges | Maison | 73 m² | 80 000 € | 1 096 |