Signal Vente

34 Rue doree 53110 Lassay-les-Châteaux

Maison · étage 0 · DPE établi le 05/03/2026 (il y a 215 j) · n° 2653E0636580C

D énergie   B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface120 m²
Constructionavant 1948
Consommation194 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 540 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

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Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 295 €/m² à Lassay-les-Châteaux (55 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen155 141 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation138 448 – 162 526 €
Soit1 256 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202532 Rue Doree 53110 Lassay-les-ChâteauxMaison40 m²26 000 €650
27/11/202514 Rue Du Bois Janvier 53110 Lassay-les-ChâteauxMaison73 m²128 000 €1 753
24/11/202520 Rue D Ambrieres 53110 Lassay-les-ChâteauxMaison60 m²62 500 €1 042
31/10/202526 Rue Cebaudiere 53110 Lassay-les-ChâteauxMaison48 m²17 300 €360
28/10/202543 Grande Rue 53110 Lassay-les-ChâteauxMaison87 m²63 000 €724
30/09/202517 Rue Migoret Lamberdiere 53110 Lassay-les-ChâteauxAppartement54 m²78 000 €1 444
04/07/202513 Rue Du Chateau 53110 Lassay-les-ChâteauxMaison130 m²140 000 €1 077
30/06/202518 Rue Jean Mermoz 53110 Lassay-les-ChâteauxMaison158 m²280 000 €1 772
19/05/20259 Rue Migoret Lamberdiere 53110 Lassay-les-ChâteauxMaison98 m²33 000 €337
17/03/202517 Rue Des Fosses 53110 Lassay-les-ChâteauxMaison60 m²38 900 €648
17/03/20255 Rue Du Champ De Foire 53110 Lassay-les-ChâteauxMaison107 m²38 900 €364
06/03/20255 Rue Saint Sauveur 53110 Lassay-les-ChâteauxMaison120 m²84 500 €704
07/02/202510 Rue Du Champ De Foire 53110 Lassay-les-ChâteauxMaison50 m²27 500 €550
10/01/202513 Rue Migoret Lamberdiere 53110 Lassay-les-ChâteauxMaison72 m²90 000 €1 250
07/12/20247 Pl Du Champ De Foire 53110 Lassay-les-ChâteauxMaison160 m²329 000 €2 056