Signal Vente

46 Avenue Aristide Briand 53200 Château-Gontier-sur-Mayenne

Maison · étage 0 · 41 m² · DPE établi le 05/03/2026 (il y a 216 j)

F énergieC GESn° 2653E0643080C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface41 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation361 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 671 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 013 €/m² à Château-Gontier-sur-Mayenne (271 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen83 338 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation66 704 – 78 305 €
Soit1 751 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202511 Rue Gaston Martin 53200 Château-Gontier-sur-MayenneMaison63 m²55 000 €873
19/12/202518 Rue Edouard Branly 53200 Château-Gontier-sur-MayenneMaison75 m²168 000 €2 240
15/12/20256 Rue Gaston Martin 53200 Château-Gontier-sur-MayenneMaison70 m²140 000 €2 000
25/11/20255 Rue De La Courtille 53200 Château-Gontier-sur-MayenneMaison40 m²100 000 €2 500
30/10/20255 Rue Edouard Branly 53200 Château-Gontier-sur-MayenneAppartement42 m²60 000 €1 429
09/10/20255 Rue Edouard Branly 53200 Château-Gontier-sur-MayenneAppartement27 m²40 000 €1 481
23/09/20255 Rue Edouard Branly 53200 Château-Gontier-sur-MayenneAppartement63 m²80 000 €1 270
19/09/202511 Rue Edouard Branly 53200 Château-Gontier-sur-MayenneAppartement59 m²80 000 €1 356
27/06/20255 Rue Edouard Branly 53200 Château-Gontier-sur-MayenneAppartement52 m²61 900 €1 190
22/05/20259 Rue Trouvee 53200 Château-Gontier-sur-MayenneMaison70 m²110 000 €1 571
17/04/202521 Av Aristide Briand 53200 Château-Gontier-sur-MayenneMaison95 m²93 000 €979
17/03/20256 Quai De Verdun 53200 Château-Gontier-sur-MayenneMaison85 m²161 000 €1 894
07/02/202514 Rue Croix Bouleux 53200 Château-Gontier-sur-MayenneMaison76 m²100 000 €1 316
23/12/202413 Rue Edouard Branly 53200 Château-Gontier-sur-MayenneMaison75 m²150 000 €2 000
06/12/202411 Rue Edouard Branly 53200 Château-Gontier-sur-MayenneAppartement43 m²76 000 €1 767