Signal Vente

Place de la République 53200 Château-Gontier-sur-Mayenne

Maison · étage 0 · 170 m² · DPE établi le 06/03/2026 (il y a 215 j)

F énergieF GESn° 2653E0644996U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface170 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation316 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 411 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 013 €/m² à Château-Gontier-sur-Mayenne (271 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen342 210 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation273 905 – 321 541 €
Soit1 751 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202519 Rue Jousselin 53200 Château-Gontier-sur-MayenneMaison120 m²175 000 €1 458
04/12/20258 B Av De Razilly 53200 Château-Gontier-sur-MayenneAppartement92 m²233 300 €2 536
28/11/202524 Quai Charles De Gaulle 53200 Château-Gontier-sur-MayenneMaison120 m²237 500 €1 979
19/11/202534 Rue Jean Bourre 53200 Château-Gontier-sur-MayenneMaison340 m²184 000 €541
19/11/20255 Imp De La Croix Verte 53200 Château-Gontier-sur-MayenneMaison95 m²122 000 €1 284
21/10/202514 Rue Du Doc Benard Tertrais 53200 Château-Gontier-sur-MayenneAppartement27 m²60 000 €2 222
21/10/202514 Rue Du Doc Benard Tertrais 53200 Château-Gontier-sur-MayenneAppartement28 m²60 000 €2 143
14/10/20252 Rue De Lierru 53200 Château-Gontier-sur-MayenneAppartement26 m²46 000 €1 769
29/09/20252 Rue De Lierru 53200 Château-Gontier-sur-MayenneAppartement43 m²49 500 €1 151
16/09/20252 Rue De Lierru 53200 Château-Gontier-sur-MayenneAppartement17 m²29 500 €1 735
29/08/20252 Rue De Lierru 53200 Château-Gontier-sur-MayenneAppartement37 m²54 500 €1 473
28/08/20255 Rue Alexandre Fournier 53200 Château-Gontier-sur-MayenneAppartement118 m²156 500 €1 326
28/08/20255 Rue Alexandre Fournier 53200 Château-Gontier-sur-MayenneAppartement91 m²265 000 €2 912
28/08/20255 Rue Alexandre Fournier 53200 Château-Gontier-sur-MayenneAppartement83 m²265 000 €3 193
20/08/20252 Rue De Lierru 53200 Château-Gontier-sur-MayenneAppartement38 m²51 000 €1 342