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5 Rue de l'Aubier 53960 Bonchamp-lès-Laval

Maison · étage 0 · DPE établi le 10/03/2026 (il y a 210 j) · n° 2653E0680017T

D énergie   B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface109 m²
Construction1978-1982
Consommation229 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 716 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

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Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 253 €/m² à Bonchamp-lès-Laval (110 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen245 577 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation219 153 – 257 266 €
Soit2 185 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/10/202546 Rue De La Faux 53960 Bonchamp-lès-LavalMaison84 m²190 000 €2 262
09/10/202523 Rue Du Champ Aux Mouettes 53960 Bonchamp-lès-LavalMaison88 m²140 000 €1 591
02/10/202522 Rue Hector Berlioz 53960 Bonchamp-lès-LavalMaison110 m²252 000 €2 291
11/09/202515 Rue Du Petit Bouessay 53960 Bonchamp-lès-LavalMaison88 m²164 000 €1 864
14/08/202516 Rue Alain Gerbault 53960 Bonchamp-lès-LavalMaison90 m²125 000 €1 389
31/07/202530 Rue Alain Gerbault 53960 Bonchamp-lès-LavalMaison112 m²214 000 €1 911
23/07/20255 Rue Du Grand Bois 53960 Bonchamp-lès-LavalMaison134 m²240 500 €1 795
21/07/202521 Rue Claude Debussy 53960 Bonchamp-lès-LavalMaison66 m²153 000 €2 318
21/07/202515 Rue Ambroise Pare 53960 Bonchamp-lès-LavalMaison90 m²205 000 €2 278
15/07/202515 Rue De La Noe Pierre 53960 Bonchamp-lès-LavalMaison149 m²362 000 €2 430
30/05/20256 Rue Des Ormes 53960 Bonchamp-lès-LavalMaison89 m²216 000 €2 427
27/05/202530 Rue De La Faux 53960 Bonchamp-lès-LavalMaison71 m²165 000 €2 324
15/05/20251 Rue Des Pres 53960 Bonchamp-lès-LavalMaison135 m²282 000 €2 089
30/04/202536 Rue De La Noe Pierre 53960 Bonchamp-lès-LavalMaison94 m²170 000 €1 809
24/02/202530 Rue De La Noe Pierre 53960 Bonchamp-lès-LavalMaison94 m²137 000 €1 457