4 Allée du Maine 53170 Meslay-du-Maine
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/03/2026 (il y a 201 j) · n° 2653E0780458W
C énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface178 m²
Construction1997
Consommation161 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 895 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 554 €/m² à Meslay-du-Maine (53 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen276 301 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation254 197 – 298 405 €
Soit1 554 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 54 Rue De La Gare 53170 Meslay-du-Maine | Maison | 73 m² | 107 000 € | 1 466 |
| 28/11/2025 | 2 All Du Chateau 53170 Meslay-du-Maine | Appartement | 97 m² | 22 000 € | 227 |
| 28/11/2025 | 2 All Du Chateau 53170 Meslay-du-Maine | Appartement | 84 m² | 22 000 € | 262 |
| 24/07/2025 | 2 Rue Des Mimosas 53170 Meslay-du-Maine | Maison | 77 m² | 115 000 € | 1 494 |
| 11/07/2025 | 12 Rue Du Maine 53170 Meslay-du-Maine | Maison | 83 m² | 132 000 € | 1 590 |
| 19/06/2025 | 36 Rue De La Gare 53170 Meslay-du-Maine | Maison | 119 m² | 185 000 € | 1 555 |
| 31/03/2025 | 2 Imp De La Tannerie 53170 Meslay-du-Maine | Maison | 149 m² | 312 000 € | 2 094 |
| 25/03/2025 | 2 Rue Du Maine 53170 Meslay-du-Maine | Maison | 166 m² | 265 000 € | 1 596 |
| 14/03/2025 | 2 All Du Chateau 53170 Meslay-du-Maine | Appartement | 85 m² | 66 700 € | 785 |
| 31/01/2025 | 46 Rue De Laval 53170 Meslay-du-Maine | Maison | 139 m² | 105 000 € | 755 |
| 15/11/2024 | 9 Che De La Touche 53170 Meslay-du-Maine | Maison | 120 m² | 180 000 € | 1 500 |
| 14/10/2024 | 38 Rue De La Gare 53170 Meslay-du-Maine | Maison | 87 m² | 140 000 € | 1 609 |
| 07/10/2024 | 5 Rte De St Denis Du Maine 53170 Meslay-du-Maine | Maison | 72 m² | 120 000 € | 1 667 |
| 02/10/2024 | 14 Rue D Anjou 53170 Meslay-du-Maine | Maison | 79 m² | 130 000 € | 1 646 |
| 20/09/2024 | 5 Rue Du Maine 53170 Meslay-du-Maine | Maison | 89 m² | 150 000 € | 1 685 |