5 Rue des Mines 53340 Val-du-Maine
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/03/2026 (il y a 201 j) · n° 2653E0787856K
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface134 m²
Constructionavant 1948
Consommation319 kWh/m²/an
Émissions91 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 236 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 150 €/m² à Val-du-Maine (16 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen154 100 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation123 342 – 144 792 €
Soit1 001 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 5 Rue Croix De Pierre 53340 Val-du-Maine | Maison | 80 m² | 95 000 € | 1 188 |
| 25/07/2025 | 12 Rue Pierre Jean Chapron 53340 Val-du-Maine | Maison | 63 m² | 90 000 € | 1 429 |
| 19/11/2024 | 4 Rue Des Mines 53340 Val-du-Maine | Maison | 140 m² | 32 500 € | 232 |
| 22/07/2024 | 14 Rue Croix De Pierre 53340 Val-du-Maine | Maison | 120 m² | 75 000 € | 625 |
| 02/05/2024 | 16 Rue Des Mines 53340 Val-du-Maine | Maison | 86 m² | 72 000 € | 837 |
| 30/11/2023 | 18 Rue Croix De Pierre 53340 Val-du-Maine | Maison | 40 m² | 25 000 € | 625 |