Signal Vente

6 Rue de l'Hôtel de Ville 53240 Andouillé

Maison · étage 0 · DPE établi le 23/03/2026 (il y a 197 j) · n° 2653E0810430Q

G énergie   G GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface111 m²
Constructionavant 1948
Consommation437 kWh/m²/an
Émissions129 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 145 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 740 €/m² à Andouillé (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen193 488 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation145 967 – 171 353 €
Soit1 427 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202525 B Rue De L Hotel De Ville 53240 AndouilléMaison142 m²188 250 €1 326
15/12/20256 Rue Felix Jean Marchais 53240 AndouilléMaison100 m²100 000 €1 000
12/12/202523 Rue Ulphace Benoist 53240 AndouilléMaison86 m²180 200 €2 095
02/12/202522 Rue De L Hotel De Ville 53240 AndouilléMaison77 m²57 000 €740
19/08/202515 Rue Ulphace Benoist 53240 AndouilléMaison120 m²120 000 €1 000
18/07/20252 Rue Emmanuel Dufourd 53240 AndouilléAppartement75 m²200 000 €2 667
18/07/20252 Rue Emmanuel Dufourd 53240 AndouilléMaison110 m²200 000 €1 818
30/06/202528 Rue De L Hotel De Ville 53240 AndouilléMaison44 m²79 000 €1 795
29/04/202511 Rue Du Doc Jouis 53240 AndouilléMaison106 m²232 000 €2 189
24/04/20254 Chemin Des Sept Fontaines 53240 AndouilléMaison82 m²140 000 €1 707
18/04/202512 B Rue De La Convenanciere 53240 AndouilléMaison89 m²164 000 €1 843
10/04/20252 Rue Du Maine 53240 AndouilléAppartement45 m²100 000 €2 222
10/04/20252 Rue Du Maine 53240 AndouilléAppartement65 m²100 000 €1 538
26/03/20257 Che Du Haut Bourg 53240 AndouilléMaison115 m²205 000 €1 783
18/11/20242 Pl De L Eglise 53240 AndouilléMaison30 m²100 000 €3 333