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4 Rue des Géraniums 53410 Saint-Ouën-des-Toits

Maison · étage 0 · DPE établi le 24/03/2026 (il y a 196 j) · n° 2653E0827633H

D énergie   B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface90 m²
Construction1948-1974
Consommation244 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 402 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 894 €/m² à Saint-Ouën-des-Toits (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen170 460 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation152 119 – 178 574 €
Soit1 837 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20251 All Robert Tatin 53410 Saint-Ouën-des-ToitsMaison76 m²202 400 €2 663
05/12/202521 Rue Des Roses 53410 Saint-Ouën-des-ToitsMaison118 m²176 000 €1 492
23/10/20259 Rue Jean Chouan 53410 Saint-Ouën-des-ToitsAppartement61 m²275 000 €4 508
23/10/20259 Rue Jean Chouan 53410 Saint-Ouën-des-ToitsAppartement48 m²275 000 €5 729
23/10/20259 Rue Jean Chouan 53410 Saint-Ouën-des-ToitsAppartement37 m²275 000 €7 432
23/10/20259 Rue Jean Chouan 53410 Saint-Ouën-des-ToitsAppartement44 m²275 000 €6 250
23/10/20259 Rue Jean Chouan 53410 Saint-Ouën-des-ToitsAppartement42 m²275 000 €6 548
23/10/20257 Rue Jean Chouan 53410 Saint-Ouën-des-ToitsAppartement47 m²275 000 €5 851
23/10/20257 Rue Jean Chouan 53410 Saint-Ouën-des-ToitsAppartement50 m²275 000 €5 500
17/10/20257 Rue Des Roses 53410 Saint-Ouën-des-ToitsMaison69 m²160 000 €2 319
26/06/202518 Rue Jean Chouan 53410 Saint-Ouën-des-ToitsAppartement50 m²120 000 €2 400
28/04/202512 Rue Des Roses 53410 Saint-Ouën-des-ToitsMaison95 m²156 000 €1 642
24/02/20252 Rue De L Abbaye 53410 Saint-Ouën-des-ToitsMaison20 m²92 000 €4 600
24/02/20252 Rue De L Abbaye 53410 Saint-Ouën-des-ToitsMaison137 m²92 000 €672
10/01/20251 Rue Des Aubepines 53410 Saint-Ouën-des-ToitsMaison112 m²168 500 €1 504