48b Rue Saint Gilles 53410 Le Bourgneuf-la-Forêt
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/03/2026 (il y a 195 j) · n° 2653E0835232O
B énergie A GES
Score de vente 20/100 · Faible
Surface49 m²
Construction2024
Consommation99 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé839 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 471 €/m² à Le Bourgneuf-la-Forêt (30 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen72 373 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation69 247 – 81 290 €
Soit1 530 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/03/2025 | 16 Rue St Gilles 53410 Le Bourgneuf-la-Forêt | Maison | 92 m² | 123 000 € | 1 337 |
| 15/01/2025 | 10 Rue Du Stade 53410 Le Bourgneuf-la-Forêt | Maison | 105 m² | 150 000 € | 1 429 |
| 08/10/2024 | 57 Rue St Gilles 53410 Le Bourgneuf-la-Forêt | Maison | 82 m² | 150 000 € | 1 829 |
| 24/07/2024 | 74 Rue St Gilles 53410 Le Bourgneuf-la-Forêt | Maison | 75 m² | 46 500 € | 620 |
| 12/06/2024 | 5194 Rue Du Stade 53410 Le Bourgneuf-la-Forêt | Maison | 60 m² | 70 000 € | 1 167 |
| 23/04/2024 | 17 Rue Du Haut Beauvais 53410 Le Bourgneuf-la-Forêt | Appartement | 36 m² | 233 900 € | 6 497 |
| 23/04/2024 | 17 B Rue Du Haut Beauvais 53410 Le Bourgneuf-la-Forêt | Maison | 122 m² | 233 900 € | 1 917 |
| 07/03/2024 | 59 Rue St Gilles 53410 Le Bourgneuf-la-Forêt | Maison | 73 m² | 80 000 € | 1 096 |