Signal Vente

23 Rue du Moulin 53120 Gorron

Maison · étage 0 · 67 m² · DPE établi le 25/03/2026 (il y a 196 j)

C énergieA GESn° 2653E0843225Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface67 m²
Construction2008
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation114 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé928 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 280 €/m² à Gorron (63 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen86 016 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation79 135 – 92 897 €
Soit1 280 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20254 Rue De Normandie 53120 GorronMaison38 m²27 000 €711
04/11/202512 Rue De La Roseraie 53120 GorronMaison101 m²55 000 €545
04/11/202519 Rue De Normandie 53120 GorronMaison106 m²112 000 €1 057
24/10/20256 Che De La Megrinaie 53120 GorronMaison66 m²51 000 €773
30/09/202514 Rue Corbeau Paris 53120 GorronMaison170 m²200 550 €1 180
09/07/20257 Imp Des Portes 53120 GorronMaison105 m²125 000 €1 190
26/06/20257 Rue Louis Pasteur 53120 GorronMaison146 m²230 000 €1 575
06/06/202527 Rue Du Pre 53120 GorronMaison56 m²40 000 €714
27/03/202565 D Av Charles De Gaulle 53120 GorronMaison107 m²145 000 €1 355
24/03/202528 Rue Du Maine 53120 GorronMaison75 m²107 000 €1 427
17/03/20256 Rue Du Douanier Rousseau 53120 GorronMaison77 m²70 000 €909
20/12/202443 Rue Du Maine 53120 GorronMaison30 m²72 000 €2 400
20/12/202445 Rue Du Maine 53120 GorronMaison91 m²72 000 €791
27/11/202416 Rue Du Pre 53120 GorronMaison73 m²35 000 €479
29/08/202420 Rue De La Roseraie 53120 GorronMaison88 m²138 000 €1 568