6 Rue des Vignobles 53390 Saint-Aignan-sur-Roë
Maison · DPE établi le 25/03/2026 (il y a 195 j) · n° 2653E0846647P
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface109 m²
Constructionavant 1948
Consommation359 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 471 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 263 €/m² à Saint-Aignan-sur-Roë (14 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen137 541 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation110 088 – 129 233 €
Soit1 099 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 2 Rue Des Vignobles 53390 Saint-Aignan-sur-Roë | Maison | 52 m² | 60 000 € | 1 154 |
| 05/11/2025 | 7 Lot Du Domaine 53390 Saint-Aignan-sur-Roë | Maison | 112 m² | 145 000 € | 1 295 |
| 18/07/2025 | 27 Rue Relais Des Diligences 53390 Saint-Aignan-sur-Roë | Maison | 78 m² | 50 000 € | 641 |
| 03/02/2025 | 16 Rue Des Lavandieres 53390 Saint-Aignan-sur-Roë | Maison | 110 m² | 175 000 € | 1 591 |
| 18/12/2024 | 31 Rue Relais Des Diligences 53390 Saint-Aignan-sur-Roë | Maison | 94 m² | 120 740 € | 1 284 |
| 05/12/2024 | 17 Rue Relais Des Diligences 53390 Saint-Aignan-sur-Roë | Maison | 70 m² | 100 000 € | 1 429 |
| 01/12/2023 | 15 Rue Pierre Boisrame 53390 Saint-Aignan-sur-Roë | Maison | 160 m² | 145 000 € | 906 |
| 20/11/2023 | 9 Rue De La Liberation 53390 Saint-Aignan-sur-Roë | Maison | 205 m² | 80 000 € | 390 |
| 09/11/2023 | 12 Rue Pierre Boisrame 53390 Saint-Aignan-sur-Roë | Maison | 170 m² | 110 000 € | 647 |
| 27/10/2023 | 9 Bd Charles De Gaulle 53390 Saint-Aignan-sur-Roë | Maison | 96 m² | 45 600 € | 475 |