5 rue des Cerisiers 53230 Cossé-le-Vivien
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/03/2026 (il y a 194 j) · n° 2653E0858107J
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface73 m²
Construction1948-1974
Consommation246 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 775 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 530 €/m² à Cossé-le-Vivien (38 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen111 690 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation99 672 – 117 006 €
Soit1 484 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | 5 Rue Des Sorbiers 53230 Cossé-le-Vivien | Maison | 70 m² | 100 000 € | 1 429 |
| 01/04/2025 | 2 Rue Des Sorbiers 53230 Cossé-le-Vivien | Maison | 68 m² | 130 750 € | 1 923 |
| 14/02/2025 | 43 Rue De L Oriette 53230 Cossé-le-Vivien | Maison | 84 m² | 145 000 € | 1 726 |
| 29/01/2025 | 10 Rue Des Pavillons 53230 Cossé-le-Vivien | Maison | 73 m² | 120 000 € | 1 644 |
| 14/10/2024 | 27 Rue De L Oriette 53230 Cossé-le-Vivien | Maison | 129 m² | 190 000 € | 1 473 |
| 04/10/2024 | 5 Rue De L Oriette 53230 Cossé-le-Vivien | Maison | 60 m² | 135 000 € | 2 250 |
| 28/08/2024 | 25 Rue Des Cerisiers 53230 Cossé-le-Vivien | Maison | 94 m² | 146 000 € | 1 553 |
| 26/01/2024 | 13 Rue Des Pavillons 53230 Cossé-le-Vivien | Maison | 54 m² | 65 000 € | 1 204 |
| 25/01/2024 | 26 Rue Des Acacias 53230 Cossé-le-Vivien | Maison | 69 m² | 151 937 € | 2 202 |
| 29/11/2023 | 260 Rue Des Primeveres 53230 Cossé-le-Vivien | Maison | 134 m² | 270 000 € | 2 015 |