8 La Plaisance 53410 Le Bourgneuf-la-Forêt
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/03/2026 (il y a 194 j) · n° 2653E0861351D
E énergie E GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface78 m²
Construction1976
Consommation203 kWh/m²/an
Émissions63 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 364 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 471 €/m² à Le Bourgneuf-la-Forêt (30 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen114 444 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation96 865 – 113 711 €
Soit1 353 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/03/2025 | 7 Le Bois Joly 53410 Le Bourgneuf-la-Forêt | Maison | 160 m² | 307 000 € | 1 919 |