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4 Route de Cosse le Vivien 53350 Ballots

Maison · étage 0 · DPE établi le 30/03/2026 (il y a 190 j) · n° 2653E0883594Q

E énergie   C GES
Score de vente 46/100 · Moyen
Surface76 m²
Construction1947
Consommation301 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 495 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 745 €/m² à Ballots (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen132 620 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation112 250 – 131 771 €
Soit1 605 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/09/20253 Rue Du Maine 53350 BallotsMaison73 m²140 589 €1 926
03/09/202534 Rue Nationale 53350 BallotsMaison99 m²97 000 €980
16/07/202510 Rue Du Haut De L Allee 53350 BallotsMaison36 m²30 000 €833
26/06/202511 Rte De La Selle 53350 BallotsMaison92 m²80 000 €870
17/04/20254 Rue Des Bruyeres 53350 BallotsMaison94 m²150 000 €1 596
09/12/20246 Rte De La Selle 53350 BallotsMaison105 m²150 000 €1 429
24/07/202410 Rte De Craon 53350 BallotsMaison96 m²75 000 €781
20/06/202440 Rue Nationale 53350 BallotsMaison70 m²20 000 €286
14/02/20246 Rue De Paris 53350 BallotsMaison153 m²196 000 €1 281
07/12/202342 Rue Nationale 53350 BallotsMaison178 m²40 500 €228