9 rue des Bleuets 53230 Cossé-le-Vivien
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/03/2026 (il y a 190 j) · n° 2653E0885540M
C énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface99 m²
Construction1992
Consommation172 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 752 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 530 €/m² à Cossé-le-Vivien (38 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen152 082 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation139 915 – 164 249 €
Soit1 530 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 50 Rue De L Oriette 53230 Cossé-le-Vivien | Maison | 147 m² | 180 000 € | 1 224 |
| 31/03/2025 | 9 Rue Des Coquelicots 53230 Cossé-le-Vivien | Maison | 106 m² | 180 000 € | 1 698 |
| 14/02/2025 | 43 Rue De L Oriette 53230 Cossé-le-Vivien | Maison | 84 m² | 145 000 € | 1 726 |
| 28/11/2024 | 53 Rue De L Oriette 53230 Cossé-le-Vivien | Maison | 170 m² | 181 000 € | 1 065 |
| 28/08/2024 | 25 Rue Des Cerisiers 53230 Cossé-le-Vivien | Maison | 94 m² | 146 000 € | 1 553 |
| 11/03/2024 | 7 Rue Des Tamaris 53230 Cossé-le-Vivien | Maison | 88 m² | 125 000 € | 1 420 |
| 25/01/2024 | 26 Rue Des Acacias 53230 Cossé-le-Vivien | Maison | 69 m² | 151 937 € | 2 202 |
| 10/01/2024 | 9 Rue Des Bleuets 53230 Cossé-le-Vivien | Maison | 122 m² | 207 900 € | 1 704 |
| 29/11/2023 | 260 Rue Des Primeveres 53230 Cossé-le-Vivien | Maison | 134 m² | 270 000 € | 2 015 |
| 13/10/2023 | 4 Rue Des Paquerettes 53230 Cossé-le-Vivien | Maison | 92 m² | 170 000 € | 1 848 |