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27 Rue Chevreul 53170 Meslay-du-Maine

Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 31/03/2026 (il y a 189 j) · n° 2653E0904166W

E énergie   C GES
Score de vente 13/100 · Faible
Surface195 m²
Constructionavant 1948
Consommation329 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 273 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 185 €/m² à Meslay-du-Maine (3 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen231 075 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation195 582 – 229 596 €
Soit1 090 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202524 B Rue Chevreul 53170 Meslay-du-MaineMaison110 m²135 000 €1 227
28/11/20254 Av De Sable 53170 Meslay-du-MaineMaison150 m²155 000 €1 033
10/07/20251 Rue Tanquerel De La Panissay 53170 Meslay-du-MaineMaison88 m²137 000 €1 557
26/05/20255 Imp Chevreul 53170 Meslay-du-MaineMaison58 m²110 000 €1 897
28/03/202514 Pl Du Marche 53170 Meslay-du-MaineMaison94 m²55 000 €585
24/03/202512 Rue Du Fresne 53170 Meslay-du-MaineMaison89 m²180 000 €2 022
28/02/202535 Rue Grande Rue 53170 Meslay-du-MaineMaison135 m²60 000 €444
24/02/20258 Pl De L Eglise 53170 Meslay-du-MaineMaison94 m²64 900 €690
31/01/20258 Rue Tanquerel De La Panissay 53170 Meslay-du-MaineMaison180 m²147 000 €817
23/12/202413 Bd Du College 53170 Meslay-du-MaineMaison53 m²59 500 €1 123
19/09/202415 Rue Tanquerel De La Panissay 53170 Meslay-du-MaineMaison80 m²28 000 €350
05/09/202417 Rue Des Epis 53170 Meslay-du-MaineMaison150 m²213 000 €1 420
02/04/20244 All De L'epeautre 53170 Meslay-du-MaineMaison114 m²150 375 €1 319
04/01/20242 B Che Du Pre Neuf 53170 Meslay-du-MaineMaison52 m²76 877 €1 478
21/12/20232 Rue Adrien Launay 53170 Meslay-du-MaineMaison82 m²160 000 €1 951