3bis Rue du Mans 53210 Soulgé-sur-Ouette
Maison · étage 0 · DPE établi le 31/03/2026 (il y a 189 j) · n° 2653E0908790S
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface113 m²
Construction1989
Consommation203 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 143 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 390 €/m² à Soulgé-sur-Ouette (18 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen157 070 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation140 169 – 164 547 €
Soit1 348 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 5 Rue Saint Medard 53210 Soulgé-sur-Ouette | Maison | 67 m² | 125 000 € | 1 866 |
| 15/12/2025 | 5 Grande Rue 53210 Soulgé-sur-Ouette | Maison | 125 m² | 82 500 € | 660 |
| 21/07/2025 | 8 Rue Du Mans 53210 Soulgé-sur-Ouette | Maison | 104 m² | 113 000 € | 1 087 |
| 25/06/2025 | 3 Gr Grande Rue 53210 Soulgé-sur-Ouette | Maison | 65 m² | 53 000 € | 815 |
| 06/06/2025 | 1 Ptr Petite Rue 53210 Soulgé-sur-Ouette | Maison | 148 m² | 145 935 € | 986 |
| 06/05/2025 | 3 Rue De La Devoline 53210 Soulgé-sur-Ouette | Maison | 124 m² | 218 000 € | 1 758 |
| 08/11/2024 | 7 Rue St Medard 53210 Soulgé-sur-Ouette | Maison | 100 m² | 135 000 € | 1 350 |
| 13/05/2024 | 1 Rue De La Gare 53210 Soulgé-sur-Ouette | Maison | 155 m² | 250 000 € | 1 613 |
| 25/04/2024 | 5 Gr Grande Rue 53210 Soulgé-sur-Ouette | Maison | 125 m² | 140 000 € | 1 120 |