Signal Vente

221 Rue de la Plaine 53150 Montsûrs

Maison · étage 0 · DPE établi le 02/04/2026 (il y a 187 j) · n° 2653E0938371L

F énergie   F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface74 m²
Construction1970
Consommation353 kWh/m²/an
Émissions98 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 817 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 756 €/m² à Montsûrs (64 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen129 417 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation103 586 – 121 600 €
Soit1 528 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202537 Rue De La Liberation 53150 MontsûrsMaison118 m²148 969 €1 262
03/09/202525 T Rue De La Liberation 53150 MontsûrsMaison70 m²95 000 €1 357
30/04/202549 Rue De La Gare 53150 MontsûrsMaison55 m²30 000 €545
25/04/202524 Rue De La Liberation 53150 MontsûrsMaison40 m²42 000 €1 050
31/01/202529 Rue De La Liberation 53150 MontsûrsMaison122 m²90 000 €738
19/12/202428 Rue De La Plaine 53150 MontsûrsMaison90 m²95 000 €1 056
10/12/2024306 Rue De La Chauvinerie 53150 MontsûrsMaison56 m²47 000 €839
16/07/2024305 Rue De La Chauvinerie 53150 MontsûrsMaison84 m²108 000 €1 286
26/06/202421 Rue De La Liberation 53150 MontsûrsMaison101 m²150 000 €1 485
31/01/20245 Mail Du Buron 53150 MontsûrsMaison82 m²1 000 000 €12 195
31/01/20243 Mail Du Buron 53150 MontsûrsMaison82 m²1 000 000 €12 195
31/01/20241 Mail Du Buron 53150 MontsûrsMaison63 m²1 000 000 €15 873
31/01/20246 Mail Du Buron 53150 MontsûrsMaison82 m²1 000 000 €12 195
31/01/20244 Mail Du Buron 53150 MontsûrsMaison82 m²1 000 000 €12 195
31/01/20242 Mail Du Buron 53150 MontsûrsMaison63 m²1 000 000 €15 873