Signal Vente

Rue des Chanterelles 53210 Argentré

Maison · 116 m² · DPE établi le 03/04/2026 (il y a 187 j)

A énergieA GESn° 2653E0947374S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

20
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface116 m²
Construction2015
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation44 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé671 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 660 €/m² à Argentré (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen192 560 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation187 785 – 220 443 €
Soit1 760 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/10/202512 Rue Du Champ De La Vigne 53210 ArgentréMaison115 m²154 000 €1 339
26/08/202512 Imp Des Morilles 53210 ArgentréMaison108 m²275 000 €2 546
02/07/202522 Rue Des Tilleuls 53210 ArgentréMaison123 m²245 000 €1 992
14/03/20253 Rue Des Girolles 53210 ArgentréMaison129 m²260 000 €2 016
16/01/202516 Imp Des Russules 53210 ArgentréMaison100 m²175 000 €1 750
02/01/202549 Rue Des Cepes 53210 ArgentréMaison141 m²135 000 €957
19/07/202431 Rue Des Cepes 53210 ArgentréMaison128 m²271 000 €2 117
12/07/20244 Imp Des Bolets 53210 ArgentréMaison90 m²233 550 €2 595
27/06/202411 Rue Des Chanterelles 53210 ArgentréMaison100 m²176 000 €1 760
15/11/20234 Rue Des Pleurotes 53210 ArgentréMaison106 m²235 000 €2 217
27/10/202320 Rue Des Cepes 53210 ArgentréMaison72 m²148 000 €2 056