Signal Vente

1 Place de Froulay 53500 Saint-Denis-de-Gastines

Maison · étage 0 · DPE établi le 08/04/2026 (il y a 181 j) · n° 2653E0972857V

E énergie   C GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface87 m²
Construction1975
Consommation329 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 092 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 319 €/m² à Saint-Denis-de-Gastines (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen114 489 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation96 904 – 113 756 €
Soit1 213 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/202529 Rue Du Maine 53500 Saint-Denis-de-GastinesMaison150 m²120 000 €800
13/01/202528 Rue Des Roses 53500 Saint-Denis-de-GastinesMaison91 m²124 000 €1 363
06/09/20241 Rue Du Bocage 53500 Saint-Denis-de-GastinesMaison81 m²100 000 €1 235
26/07/20244 Rue Beausejour 53500 Saint-Denis-de-GastinesMaison91 m²105 000 €1 154
14/06/20241 Av De L Hermitage 53500 Saint-Denis-de-GastinesMaison73 m²79 900 €1 095
18/04/20246 Av De L Hermitage 53500 Saint-Denis-de-GastinesMaison80 m²100 000 €1 250
18/03/202429 B Rue Du Maine 53500 Saint-Denis-de-GastinesMaison32 m²44 000 €1 375