12 Rue Emmanuel Dufourd 53240 Andouillé
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/04/2026 (il y a 176 j) · n° 2653E1017092E
G énergie F GES
Score de vente 62/100 · Moyen
Surface79 m²
Construction1948-1974
Consommation452 kWh/m²/an
Émissions87 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 042 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 740 €/m² à Andouillé (40 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen137 634 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation103 831 – 121 889 €
Soit1 427 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 25 B Rue De L Hotel De Ville 53240 Andouillé | Maison | 142 m² | 188 250 € | 1 326 |
| 15/12/2025 | 6 Rue Felix Jean Marchais 53240 Andouillé | Maison | 100 m² | 100 000 € | 1 000 |
| 12/12/2025 | 23 Rue Ulphace Benoist 53240 Andouillé | Maison | 86 m² | 180 200 € | 2 095 |
| 02/12/2025 | 22 Rue De L Hotel De Ville 53240 Andouillé | Maison | 77 m² | 57 000 € | 740 |
| 19/08/2025 | 15 Rue Ulphace Benoist 53240 Andouillé | Maison | 120 m² | 120 000 € | 1 000 |
| 18/07/2025 | 2 Rue Emmanuel Dufourd 53240 Andouillé | Appartement | 75 m² | 200 000 € | 2 667 |
| 18/07/2025 | 2 Rue Emmanuel Dufourd 53240 Andouillé | Maison | 110 m² | 200 000 € | 1 818 |
| 30/06/2025 | 28 Rue De L Hotel De Ville 53240 Andouillé | Maison | 44 m² | 79 000 € | 1 795 |
| 29/04/2025 | 11 Rue Du Doc Jouis 53240 Andouillé | Maison | 106 m² | 232 000 € | 2 189 |
| 24/04/2025 | 4 Chemin Des Sept Fontaines 53240 Andouillé | Maison | 82 m² | 140 000 € | 1 707 |
| 18/04/2025 | 12 B Rue De La Convenanciere 53240 Andouillé | Maison | 89 m² | 164 000 € | 1 843 |
| 10/04/2025 | 2 Rue Du Maine 53240 Andouillé | Appartement | 45 m² | 100 000 € | 2 222 |
| 10/04/2025 | 2 Rue Du Maine 53240 Andouillé | Appartement | 65 m² | 100 000 € | 1 538 |
| 26/03/2025 | 7 Che Du Haut Bourg 53240 Andouillé | Maison | 115 m² | 205 000 € | 1 783 |
| 18/11/2024 | 2 Pl De L Eglise 53240 Andouillé | Maison | 30 m² | 100 000 € | 3 333 |