42 Rue Nationale 53950 Louverné
Appartement · étage 0 · DPE établi le 14/04/2026 (il y a 175 j) · n° 2653E1033082E
C énergie C GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface46 m²
Constructionavant 1948
Consommation174 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 123 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 224 €/m² à Louverné (10 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen103 194 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation94 938 – 111 449 €
Soit2 224 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 93 Rue Nationale 53950 Louverné | Maison | 80 m² | 85 000 € | 1 063 |
| 09/09/2025 | 91 Rue Nationale 53950 Louverné | Appartement | 44 m² | 85 000 € | 1 932 |
| 20/08/2025 | 14 Rue Nationale 53950 Louverné | Maison | 113 m² | 200 000 € | 1 770 |
| 31/07/2025 | 16 Rue De L Abbe Angot 53950 Louverné | Maison | 75 m² | 201 500 € | 2 687 |
| 11/07/2025 | 1 All Des Lauriers 53950 Louverné | Maison | 78 m² | 142 500 € | 1 827 |
| 23/06/2025 | 91 Rue Nationale 53950 Louverné | Appartement | 44 m² | 80 000 € | 1 818 |
| 13/06/2025 | 33 Imp Du Clos Saint Martin 53950 Louverné | Maison | 66 m² | 133 200 € | 2 018 |
| 17/04/2025 | 91 Rue Nationale 53950 Louverné | Appartement | 44 m² | 89 000 € | 2 023 |
| 31/03/2025 | 18 Pl St Martin 53950 Louverné | Appartement | 75 m² | 188 000 € | 2 507 |
| 28/03/2025 | 18 Pl St Martin 53950 Louverné | Appartement | 75 m² | 191 900 € | 2 559 |
| 22/01/2025 | 10 Rue Du Stade 53950 Louverné | Maison | 57 m² | 100 000 € | 1 754 |
| 14/01/2025 | 36 Rue Nationale 53950 Louverné | Maison | 70 m² | 147 000 € | 2 100 |
| 30/12/2024 | 5 Pl St Martin 53950 Louverné | Maison | 62 m² | 65 000 € | 1 048 |
| 10/12/2024 | 85 Rue Nationale 53950 Louverné | Maison | 100 m² | 172 800 € | 1 728 |
| 16/10/2024 | 3 B Pl St Martin 53950 Louverné | Appartement | 71 m² | 86 000 € | 1 211 |