24 Rue de Normandie 53160 Bais
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/04/2026 (il y a 174 j) · n° 2653E1041444U
G énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface62 m²
Constructionavant 1948
Consommation447 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 537 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 180 €/m² à Bais (28 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen73 160 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation55 192 – 64 790 €
Soit968 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 3 Rue De L'europe 53160 Bais | Maison | 104 m² | 158 000 € | 1 519 |
| 28/10/2025 | 13 Rue De La Poste 53160 Bais | Maison | 43 m² | 35 000 € | 814 |
| 06/09/2025 | 9 Res Beausejour 53160 Bais | Maison | 74 m² | 73 000 € | 986 |
| 25/08/2025 | 42 Res Montaigu 53160 Bais | Maison | 88 m² | 92 000 € | 1 045 |
| 28/07/2025 | 4 Rue De La Poste 53160 Bais | Maison | 26 m² | 27 500 € | 1 058 |
| 23/06/2025 | 4 Res Beausejour 53160 Bais | Maison | 67 m² | 121 500 € | 1 813 |
| 29/04/2025 | 5 Res Beausejour 53160 Bais | Maison | 77 m² | 82 000 € | 1 065 |
| 03/02/2025 | 15 Rue De La Poste 53160 Bais | Maison | 129 m² | 150 000 € | 1 163 |
| 11/01/2025 | 5 Rue De L'europe 53160 Bais | Maison | 175 m² | 162 500 € | 929 |
| 27/11/2024 | 1 Quartier Maubert 53160 Bais | Maison | 86 m² | 30 000 € | 349 |
| 05/06/2024 | 3 Rue Albert Chauveau 53160 Bais | Maison | 63 m² | 52 500 € | 833 |
| 29/04/2024 | 1 Rue Henri Quentin 53160 Bais | Maison | 107 m² | 39 000 € | 364 |
| 07/11/2023 | 25 Rue Albert Chauveau 53160 Bais | Maison | 68 m² | 65 000 € | 956 |
| 27/10/2023 | 17 Res Beausejour 53160 Bais | Maison | 76 m² | 85 000 € | 1 118 |