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Lotissement le Clos Normand 53120 Gorron

Maison · étage 0 · 86 m² · DPE établi le 17/04/2026 (il y a 173 j)

D énergieB GESn° 2653E1069828M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface86 m²
Construction2006
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation184 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 762 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 280 €/m² à Gorron (63 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen109 824 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation98 007 – 115 052 €
Soit1 242 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/10/20254 Imp Du Pave 53120 GorronMaison213 m²240 000 €1 127
12/09/202526 Rue Ambroise Pare 53120 GorronMaison90 m²115 200 €1 280
23/12/20249 Rue Jules Renard 53120 GorronMaison79 m²160 000 €2 025
20/12/202425 Rue De La Brimandiere 53120 GorronMaison85 m²57 000 €671
20/12/20243 Rue Jules Renard 53120 GorronMaison77 m²65 000 €844
25/11/202446 Rue Du Bignon 53120 GorronMaison70 m²90 000 €1 286
05/09/202431 Rue De La Brimandiere 53120 GorronMaison80 m²72 200 €903
26/07/202429 Rue De La Brimandiere 53120 GorronMaison106 m²62 500 €590
26/06/202411 Rue Maurice Ravel 53120 GorronMaison89 m²96 000 €1 079
31/05/20241 Rue Georges Bizet 53120 GorronMaison106 m²155 000 €1 462
21/05/202460 Rue Du Bignon 53120 GorronMaison82 m²60 000 €732
26/04/20248 Rue Charles Peguy 53120 GorronMaison99 m²97 000 €980
28/03/202415 Rue Charles Peguy 53120 GorronMaison115 m²160 000 €1 391
14/03/202417 Rue Charles Peguy 53120 GorronMaison79 m²112 000 €1 418
15/01/202421 Rue Ambroise Pare 53120 GorronMaison65 m²65 000 €1 000