Signal Vente

15 Rue du Bois Hedin 53960 Bonchamp-lès-Laval

Maison · étage 0 · 121 m² · DPE établi le 22/04/2026 (il y a 168 j)

C énergieB GESn° 2653E1108759V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface121 m²
Construction1983-1988
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation169 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 231 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 253 €/m² à Bonchamp-lès-Laval (110 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen272 613 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation250 804 – 294 422 €
Soit2 253 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202516 Rue Des Violettes 53960 Bonchamp-lès-LavalMaison57 m²117 500 €2 061
17/12/20253 Rue Des Glaieuls 53960 Bonchamp-lès-LavalMaison69 m²130 000 €1 884
19/08/20254 Rue Des Glaieuls 53960 Bonchamp-lès-LavalMaison138 m²250 000 €1 812
18/07/202530 Rue De La Vigne 53960 Bonchamp-lès-LavalMaison121 m²290 000 €2 397
04/06/202517 Rue Des Acacias 53960 Bonchamp-lès-LavalMaison79 m²152 000 €1 924
28/03/202512 Rue Des Glycines 53960 Bonchamp-lès-LavalMaison57 m²53 500 €939
07/02/202550 Rue Du Bois Hedin 53960 Bonchamp-lès-LavalMaison108 m²206 500 €1 912
04/11/202462 Rue Du Bois Hedin 53960 Bonchamp-lès-LavalMaison90 m²230 000 €2 556
02/07/202450 Rue De La Vigne 53960 Bonchamp-lès-LavalMaison136 m²245 000 €1 801
03/05/202446 Rue De La Caillerie 53960 Bonchamp-lès-LavalMaison87 m²185 000 €2 126
26/04/202466 Rue Du Bois Hedin 53960 Bonchamp-lès-LavalMaison123 m²273 793 €2 226
12/02/202435 Rue Henri Gendron 53960 Bonchamp-lès-LavalMaison51 m²122 500 €2 402
24/01/20244 Rue Du Pressoir 53960 Bonchamp-lès-LavalMaison91 m²225 000 €2 473