Signal Vente

14 Rue des Gentianes 53950 Louverné

Maison · étage 0 · DPE établi le 27/04/2026 (il y a 162 j) · n° 2653E1154689J

C énergie   C GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface102 m²
Construction2015
Consommation84 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 160 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 988 €/m² à Louverné (50 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen201 782 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation185 639 – 217 925 €
Soit1 988 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202511 Rue Michel Jazy 53950 LouvernéMaison82 m²221 000 €2 695
28/11/20258 Rue Michel Bernard 53950 LouvernéMaison87 m²120 000 €1 379
29/08/202517 Rue Des Campanules 53950 LouvernéMaison107 m²285 000 €2 664
28/08/202513 Rue Michel Jazy 53950 LouvernéMaison82 m²220 000 €2 683
29/07/20259 Rue Michel Jazy 53950 LouvernéMaison68 m²180 180 €2 650
08/07/202532 Rue Des Valerianes 53950 LouvernéMaison80 m²236 800 €2 960
27/03/20256 Imp De La Barriere 53950 LouvernéMaison425 m²13 620 €32
17/03/202536 Rue Des Valerianes 53950 LouvernéMaison80 m²197 500 €2 469
02/10/20244 Imp Gerard Lelievre 53950 LouvernéMaison97 m²210 000 €2 165
25/04/20242 Rue Des Lupins 53950 LouvernéMaison114 m²274 000 €2 404
26/01/20244 Rue Des Lupins 53950 LouvernéMaison96 m²232 000 €2 417
05/12/202312 Rue Des Valerianes 53950 LouvernéMaison96 m²225 000 €2 344
09/11/20235 Rue Des Lupins 53950 LouvernéMaison113 m²325 000 €2 876