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1 Rue Constantin Matei 53810 Changé

Appartement · étage 0 · DPE établi le 27/04/2026 (il y a 162 j) · n° 2653E1154696Q

C énergie   C GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface57 m²
Construction1983-1988
Consommation132 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé962 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/04/2026immeuble0592 m²CC14710
27/04/2026appartement053 m²CC14833
27/04/2026appartement055 m²DD17133
27/04/2026appartement051 m²DD16233
27/04/2026appartement053 m²CC11233
27/04/2026appartement052 m²CC12533
27/04/2026appartement054 m²DD16333
27/04/2026appartement050 m²DD16033
27/04/2026appartement053 m²CC12533
27/04/2026appartement049 m²CC13233
27/04/2026appartement065 m²DD18233

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 674 €/m² à Changé (7 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen152 418 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation140 225 – 164 611 €
Soit2 674 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20252 Imp Du Pont 53810 ChangéAppartement27 m²78 000 €2 889
03/10/20255 Imp De La Butte 53810 ChangéMaison106 m²512 800 €4 838
29/09/202515 Rue Charles De Gaulle 53810 ChangéAppartement64 m²185 000 €2 891
28/08/202515 Rue Charles De Gaulle 53810 ChangéAppartement44 m²110 000 €2 500
19/08/20253 Imp Des Lauriers 53810 ChangéMaison74 m²149 000 €2 014
10/07/202511 Rue Ste Cecile 53810 ChangéMaison44 m²55 000 €1 250
03/07/202516 Rue Robert Fouillet 53810 ChangéAppartement65 m²168 000 €2 585
20/05/202517 Rue De St Jean 53810 ChangéMaison223 m²932 000 €4 179
10/01/20257 La Chataigneraie 53810 ChangéMaison91 m²175 000 €1 923
15/11/202415 Rue Charles De Gaulle 53810 ChangéAppartement46 m²128 000 €2 783
26/08/202426 Rue Du Centre 53810 ChangéMaison74 m²165 000 €2 230
06/08/20249 Imp Des Acacias 53810 ChangéMaison130 m²305 000 €2 346
02/07/202446 Rue De Rochefort 53810 ChangéMaison65 m²150 000 €2 308
28/06/202438 Rue De Rochefort 53810 ChangéMaison101 m²305 000 €3 020
19/06/202418 Rue Robert Fouillet 53810 ChangéAppartement66 m²165 000 €2 500