24 Rue de bel air 53110 Lassay-les-Châteaux
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/04/2026 (il y a 162 j) · n° 2653E1154897J
E énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface103 m²
Constructionavant 1948
Consommation259 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 530 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 295 €/m² à Lassay-les-Châteaux (55 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen133 903 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation113 335 – 133 046 €
Soit1 191 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/04/2025 | 2 B Rue De Bel Air 53110 Lassay-les-Châteaux | Maison | 142 m² | 172 780 € | 1 217 |