Signal Vente

2 Rue des Prés 53500 Saint-Denis-de-Gastines

Maison · étage 0 · DPE établi le 27/04/2026 (il y a 162 j) · n° 2653E1155099D

C énergie   A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface136 m²
Construction1800
Consommation150 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 407 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 319 €/m² à Saint-Denis-de-Gastines (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen178 725 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation164 427 – 193 022 €
Soit1 319 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202544 Rue De Bretagne 53500 Saint-Denis-de-GastinesMaison137 m²140 000 €1 022
10/12/20251 Rue Du Vieux Lavoir 53500 Saint-Denis-de-GastinesMaison89 m²119 900 €1 347
31/07/202538 Che De La Demeurentais 53500 Saint-Denis-de-GastinesMaison63 m²50 000 €794
22/07/20256 Rue De La Fontaine 53500 Saint-Denis-de-GastinesMaison99 m²120 000 €1 212
17/07/202510 Rue Des Pres 53500 Saint-Denis-de-GastinesMaison84 m²180 850 €2 153
28/06/20255 Rue De La Liberte 53500 Saint-Denis-de-GastinesMaison70 m²75 000 €1 071
25/06/20259 Rue De L'aubepine 53500 Saint-Denis-de-GastinesMaison85 m²87 085 €1 025
02/06/202520 Rue Pasteur 53500 Saint-Denis-de-GastinesMaison38 m²59 300 €1 561
29/04/20251 Rue Des Lilas 53500 Saint-Denis-de-GastinesMaison56 m²73 000 €1 304
18/03/20256 Rue D Ernee 53500 Saint-Denis-de-GastinesMaison77 m²75 000 €974
21/02/202511 Rue Des Sports 53500 Saint-Denis-de-GastinesMaison79 m²86 680 €1 097
21/02/20258 Rue De Bretagne 53500 Saint-Denis-de-GastinesMaison115 m²136 900 €1 190
09/01/202511 Rue De Bretagne 53500 Saint-Denis-de-GastinesAppartement86 m²40 000 €465
12/12/20242 Rue Pasteur 53500 Saint-Denis-de-GastinesMaison150 m²17 000 €113
05/12/202423 Rue De Normandie 53500 Saint-Denis-de-GastinesMaison58 m²81 000 €1 397