Signal Vente

25 Avenue du Maréchal Foch 53200 Château-Gontier-sur-Mayenne

Appartement · étage 0 · 71 m² · DPE établi le 28/04/2026 (il y a 162 j)

G énergieC GESn° 2653E1171713D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface71 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation462 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 550 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/04/2026appartement074 m²DB21333

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 546 €/m² à Château-Gontier-sur-Mayenne (90 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen324 130 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation244 524 – 287 049 €
Soit3 728 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202511 Rue Gaston Martin 53200 Château-Gontier-sur-MayenneMaison63 m²55 000 €873
19/12/202518 Rue Edouard Branly 53200 Château-Gontier-sur-MayenneMaison75 m²168 000 €2 240
15/12/20256 Rue Gaston Martin 53200 Château-Gontier-sur-MayenneMaison70 m²140 000 €2 000
30/10/20255 Rue Edouard Branly 53200 Château-Gontier-sur-MayenneAppartement42 m²60 000 €1 429
17/10/20253 Rue Des Glycines 53200 Château-Gontier-sur-MayenneMaison90 m²197 000 €2 189
15/10/20253 B Av Marechal Foch 53200 Château-Gontier-sur-MayenneMaison58 m²105 000 €1 810
09/10/20255 Rue Edouard Branly 53200 Château-Gontier-sur-MayenneAppartement27 m²40 000 €1 481
23/09/20255 Rue Edouard Branly 53200 Château-Gontier-sur-MayenneAppartement63 m²80 000 €1 270
19/09/202511 Rue Edouard Branly 53200 Château-Gontier-sur-MayenneAppartement59 m²80 000 €1 356
27/06/20255 Rue Edouard Branly 53200 Château-Gontier-sur-MayenneAppartement52 m²61 900 €1 190
02/06/202512 Rue Des Lilas 53200 Château-Gontier-sur-MayenneMaison120 m²70 000 €583
15/04/202523 Rue Jean Mermoz 53200 Château-Gontier-sur-MayenneMaison70 m²210 000 €3 000
31/03/20251 Rue Du Lnt Henri Morillon 53200 Château-Gontier-sur-MayenneAppartement35 m²186 000 €5 314
31/03/20251 Rue Du Lnt Henri Morillon 53200 Château-Gontier-sur-MayenneAppartement23 m²186 000 €8 087
31/03/20251 Rue Du Lnt Henri Morillon 53200 Château-Gontier-sur-MayenneAppartement18 m²186 000 €10 333