26 le Pas de Pierre 53380 Juvigné
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/04/2026 (il y a 159 j) · n° 2653E1201193Z
E énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface63 m²
Constructionavant 1948
Consommation283 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 729 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 368 €/m² à Juvigné (34 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen86 321 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation73 062 – 85 768 €
Soit1 259 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/05/2025 | 21 Le Pas De Pierre 53380 Juvigné | Maison | 187 m² | 210 000 € | 1 123 |
| 13/09/2024 | 5 Le Pas De Pierre 53380 Juvigné | Maison | 48 m² | 70 747 € | 1 474 |
| 30/01/2024 | 17 Le Pas De Pierre 53380 Juvigné | Maison | 78 m² | 286 971 € | 3 679 |