9 rue du Douanier Rousseau 53230 Cossé-le-Vivien
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/05/2026 (il y a 155 j) · n° 2653E1211632M
C énergie C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface131 m²
Construction2007
Consommation130 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 009 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 530 €/m² à Cossé-le-Vivien (38 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen200 124 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation184 114 – 216 134 €
Soit1 530 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/07/2025 | 49 Av Paul Bigeon 53230 Cossé-le-Vivien | Maison | 158 m² | 350 000 € | 2 215 |
| 07/02/2025 | 16 Che De L Abattoir 53230 Cossé-le-Vivien | Maison | 85 m² | 160 000 € | 1 882 |
| 12/09/2024 | 2 Che De L Abattoir 53230 Cossé-le-Vivien | Maison | 100 m² | 110 000 € | 1 100 |
| 23/07/2024 | 4 Rue De L Abbe Angot 53230 Cossé-le-Vivien | Maison | 124 m² | 240 000 € | 1 935 |
| 10/07/2024 | 6 Rue St Julien 53230 Cossé-le-Vivien | Maison | 71 m² | 76 000 € | 1 070 |
| 13/11/2023 | 14 Av Paul Bigeon 53230 Cossé-le-Vivien | Maison | 119 m² | 147 000 € | 1 235 |