13 Rue des Platanes 53950 Louverné
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/05/2026 (il y a 155 j) · n° 2653E1214776K
D énergie D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface79 m²
Construction1948-1974
Consommation191 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 688 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 988 €/m² à Louverné (50 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen157 648 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation140 685 – 165 152 €
Soit1 928 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 93 Rue Nationale 53950 Louverné | Maison | 80 m² | 85 000 € | 1 063 |
| 09/09/2025 | 91 Rue Nationale 53950 Louverné | Appartement | 44 m² | 85 000 € | 1 932 |
| 01/08/2025 | 9 Rue Jules Renard 53950 Louverné | Maison | 110 m² | 181 000 € | 1 645 |
| 11/07/2025 | 1 All Des Lauriers 53950 Louverné | Maison | 78 m² | 142 500 € | 1 827 |
| 23/06/2025 | 91 Rue Nationale 53950 Louverné | Appartement | 44 m² | 80 000 € | 1 818 |
| 23/05/2025 | 9 Rue Alexandre Dumas 53950 Louverné | Maison | 65 m² | 156 400 € | 2 406 |
| 17/04/2025 | 91 Rue Nationale 53950 Louverné | Appartement | 44 m² | 89 000 € | 2 023 |
| 14/03/2025 | 6 Rue Des Platanes 53950 Louverné | Maison | 93 m² | 210 000 € | 2 258 |
| 28/01/2025 | 7 Rue Jules Romains 53950 Louverné | Maison | 79 m² | 161 800 € | 2 048 |
| 10/12/2024 | 85 Rue Nationale 53950 Louverné | Maison | 100 m² | 172 800 € | 1 728 |
| 28/09/2024 | 3 All Des Acacias 53950 Louverné | Maison | 79 m² | 182 500 € | 2 310 |
| 16/09/2024 | 6 All Des Noisetiers 53950 Louverné | Maison | 92 m² | 143 000 € | 1 554 |
| 14/08/2024 | 17 Rue Alain Fournier 53950 Louverné | Maison | 95 m² | 192 870 € | 2 030 |
| 06/05/2024 | 4 Imp De La Troussiere 53950 Louverné | Maison | 163 m² | 230 000 € | 1 411 |
| 03/02/2024 | 4 Rue Pierre Bourre 53950 Louverné | Maison | 162 m² | 241 470 € | 1 491 |