17 Rue de la Roselière 53480 Vaiges
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/05/2026 (il y a 153 j) · n° 2653E1246783L
A énergie A GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface105 m²
Construction2019
Consommation64 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé830 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 621 €/m² à Vaiges (24 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen169 395 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation165 194 – 193 923 €
Soit1 718 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 8 Rue De La Roseliere 53480 Vaiges | Maison | 117 m² | 250 000 € | 2 137 |
| 15/05/2025 | 20 Rue De La Roseliere 53480 Vaiges | Maison | 111 m² | 195 000 € | 1 757 |
| 20/11/2024 | 3 Imp Des Acacias 53480 Vaiges | Maison | 76 m² | 120 000 € | 1 579 |
| 28/08/2024 | 14 Pl Des Roseaux 53480 Vaiges | Maison | 130 m² | 222 000 € | 1 708 |