3 rue Emmanuel de Martonne 53230 Cossé-le-Vivien
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/05/2026 (il y a 152 j) · n° 2653E1258851P
A énergie A GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface128 m²
Construction2015
Consommation53 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé839 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 530 €/m² à Cossé-le-Vivien (38 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen195 840 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation190 983 – 224 198 €
Soit1 622 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/07/2025 | 49 Av Paul Bigeon 53230 Cossé-le-Vivien | Maison | 158 m² | 350 000 € | 2 215 |
| 23/07/2024 | 4 Rue De L Abbe Angot 53230 Cossé-le-Vivien | Maison | 124 m² | 240 000 € | 1 935 |