4 Impasse des Tamaris 53410 Le Bourgneuf-la-Forêt
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/05/2026 (il y a 146 j) · n° 2653E1299948G
F énergie F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface84 m²
Construction1968
Consommation283 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 471 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 471 €/m² à Le Bourgneuf-la-Forêt (30 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen123 270 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation98 665 – 115 824 €
Soit1 280 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/02/2025 | 9 Rue Des Carreaux 53410 Le Bourgneuf-la-Forêt | Maison | 53 m² | 83 000 € | 1 566 |
| 24/12/2024 | 24 Rue Des Carreaux 53410 Le Bourgneuf-la-Forêt | Maison | 258 m² | 253 000 € | 981 |
| 28/11/2024 | 4 Imp Des Bouleaux 53410 Le Bourgneuf-la-Forêt | Maison | 79 m² | 80 000 € | 1 013 |
| 28/11/2024 | 4 Imp Des Bouleaux 53410 Le Bourgneuf-la-Forêt | Maison | 93 m² | 80 000 € | 860 |
| 06/11/2024 | 18 Rue Des Glycines 53410 Le Bourgneuf-la-Forêt | Maison | 75 m² | 131 000 € | 1 747 |
| 10/10/2024 | 3 Rue Des Glycines 53410 Le Bourgneuf-la-Forêt | Maison | 96 m² | 80 000 € | 833 |
| 24/04/2024 | 17 Rue Des Glycines 53410 Le Bourgneuf-la-Forêt | Maison | 82 m² | 125 000 € | 1 524 |