Signal Vente

19 Rue du closeau 53940 Le Genest-Saint-Isle

Maison · DPE établi le 13/05/2026 (il y a 146 j) · n° 2653E1305065B

E énergie   B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface75 m²
Construction1987
Consommation269 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 922 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 924 €/m² à Le Genest-Saint-Isle (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen145 070 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation122 787 – 144 141 €
Soit1 770 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202522 Che De Pinceloup 53940 Le Genest-Saint-IsleMaison88 m²175 000 €1 989
28/11/202518 Rue De La Galetiere 53940 Le Genest-Saint-IsleMaison71 m²90 250 €1 271
20/11/20256 Rue Du Clos De La Butte 53940 Le Genest-Saint-IsleMaison88 m²191 870 €2 180
17/11/20258 Imp De Touraine 53940 Le Genest-Saint-IsleMaison80 m²242 000 €3 025
04/11/202515 All Du Cerisier 53940 Le Genest-Saint-IsleMaison88 m²105 000 €1 193
07/10/20256 Rue De La Croix Jameau 53940 Le Genest-Saint-IsleMaison73 m²97 000 €1 329
24/09/202518 Rue Des Erables 53940 Le Genest-Saint-IsleMaison110 m²176 000 €1 600
24/01/202520 Che De Pinceloup 53940 Le Genest-Saint-IsleMaison110 m²185 000 €1 682
09/01/20253 Rue Du Plessis 53940 Le Genest-Saint-IsleMaison98 m²135 000 €1 378
24/10/202428 Rue De L Etamoire 53940 Le Genest-Saint-IsleMaison92 m²200 000 €2 174
23/08/202411 Rue Des Noisetiers 53940 Le Genest-Saint-IsleMaison219 m²404 000 €1 845
04/07/20247 Imp D Anjou 53940 Le Genest-Saint-IsleMaison85 m²201 000 €2 365
03/07/202432 Rue Des Noisetiers 53940 Le Genest-Saint-IsleMaison73 m²145 000 €1 986
29/01/202426 Rue Des Noisetiers 53940 Le Genest-Saint-IsleMaison101 m²41 221 €408
20/12/20238 Rue Des Eglantiers 53940 Le Genest-Saint-IsleMaison100 m²200 000 €2 000