Signal Vente

13 Boulevard de la Providence 53170 Meslay-du-Maine

Maison · étage 0 · DPE établi le 18/05/2026 (il y a 141 j) · n° 2653E1325456I

E énergie   E GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface50 m²
Construction1958
Consommation296 kWh/m²/an
Émissions61 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 724 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 554 €/m² à Meslay-du-Maine (53 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen78 322 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation66 291 – 77 820 €
Soit1 430 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/20254 Av De Sable 53170 Meslay-du-MaineMaison150 m²155 000 €1 033
19/09/202517 Rue De La Promenade 53170 Meslay-du-MaineMaison88 m²160 000 €1 818
03/09/202511 Rte De Grez 53170 Meslay-du-MaineMaison77 m²171 500 €2 227
10/07/20251 Rue Tanquerel De La Panissay 53170 Meslay-du-MaineMaison88 m²137 000 €1 557
26/05/20255 Imp Chevreul 53170 Meslay-du-MaineMaison58 m²110 000 €1 897
28/02/202535 Rue Grande Rue 53170 Meslay-du-MaineMaison135 m²60 000 €444
24/02/20258 Pl De L Eglise 53170 Meslay-du-MaineMaison94 m²64 900 €690
31/01/20258 Rue Tanquerel De La Panissay 53170 Meslay-du-MaineMaison180 m²147 000 €817
23/12/202413 Bd Du College 53170 Meslay-du-MaineMaison53 m²59 500 €1 123
16/12/202438 Rue Du Lavoir 53170 Meslay-du-MaineMaison85 m²142 000 €1 671
05/11/20246 Rue Du Lavoir 53170 Meslay-du-MaineMaison77 m²155 000 €2 013
19/09/202415 Rue Tanquerel De La Panissay 53170 Meslay-du-MaineMaison80 m²28 000 €350
05/09/202417 Rue Des Epis 53170 Meslay-du-MaineMaison150 m²213 000 €1 420
23/08/202412 Rue De La Bretonniere 53170 Meslay-du-MaineMaison73 m²121 000 €1 658
29/07/20243 Rue Du Lavoir 53170 Meslay-du-MaineMaison96 m²160 000 €1 667