23bis Rue Ulphace Benoist 53240 Andouillé
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/05/2026 (il y a 141 j) · n° 2653E1329460I
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface84 m²
Constructionavant 1948
Consommation198 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 850 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 740 €/m² à Andouillé (40 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen145 812 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation130 123 – 152 753 €
Soit1 688 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 6 Rue Felix Jean Marchais 53240 Andouillé | Maison | 100 m² | 100 000 € | 1 000 |
| 12/12/2025 | 23 Rue Ulphace Benoist 53240 Andouillé | Maison | 86 m² | 180 200 € | 2 095 |
| 23/10/2025 | 11 Rue Jules Pivert 53240 Andouillé | Maison | 117 m² | 218 000 € | 1 863 |
| 19/08/2025 | 15 Rue Ulphace Benoist 53240 Andouillé | Maison | 120 m² | 120 000 € | 1 000 |
| 18/07/2025 | 2 Rue Emmanuel Dufourd 53240 Andouillé | Appartement | 75 m² | 200 000 € | 2 667 |
| 18/07/2025 | 2 Rue Emmanuel Dufourd 53240 Andouillé | Maison | 110 m² | 200 000 € | 1 818 |
| 29/04/2025 | 11 Rue Du Doc Jouis 53240 Andouillé | Maison | 106 m² | 232 000 € | 2 189 |
| 10/04/2025 | 2 Rue Du Maine 53240 Andouillé | Appartement | 45 m² | 100 000 € | 2 222 |
| 10/04/2025 | 2 Rue Du Maine 53240 Andouillé | Appartement | 65 m² | 100 000 € | 1 538 |
| 26/03/2025 | 7 Che Du Haut Bourg 53240 Andouillé | Maison | 115 m² | 205 000 € | 1 783 |
| 18/11/2024 | 2 Pl De L Eglise 53240 Andouillé | Maison | 30 m² | 100 000 € | 3 333 |
| 15/10/2024 | 3 Rue Du Doc Jouis 53240 Andouillé | Maison | 67 m² | 48 000 € | 716 |
| 25/09/2024 | 10 Rue De L Hotel De Ville 53240 Andouillé | Maison | 65 m² | 85 000 € | 1 308 |
| 16/09/2024 | 2 Imp Felix Jean Marchais 53240 Andouillé | Maison | 172 m² | 140 000 € | 814 |
| 01/08/2024 | 6 Rue De La Poste 53240 Andouillé | Maison | 77 m² | 53 000 € | 688 |