38 Boulevard du Collège 53170 Meslay-du-Maine
Maison · DPE établi le 19/05/2026 (il y a 140 j) · n° 2653E1337218S
D énergie D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface136 m²
Construction1968
Consommation211 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 070 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 554 €/m² à Meslay-du-Maine (53 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen211 655 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation188 881 – 221 730 €
Soit1 507 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 4 Av De Sable 53170 Meslay-du-Maine | Maison | 150 m² | 155 000 € | 1 033 |
| 19/11/2025 | 21 Rue Du Gravier 53170 Meslay-du-Maine | Maison | 138 m² | 242 000 € | 1 754 |
| 19/09/2025 | 17 Rue De La Promenade 53170 Meslay-du-Maine | Maison | 88 m² | 160 000 € | 1 818 |
| 10/09/2025 | 2 Rue Du Lavoir 53170 Meslay-du-Maine | Maison | 87 m² | 160 000 € | 1 839 |
| 03/09/2025 | 11 Rte De Grez 53170 Meslay-du-Maine | Maison | 77 m² | 171 500 € | 2 227 |
| 10/07/2025 | 1 Rue Tanquerel De La Panissay 53170 Meslay-du-Maine | Maison | 88 m² | 137 000 € | 1 557 |
| 17/06/2025 | 32 Pl Du Marche 53170 Meslay-du-Maine | Maison | 111 m² | 110 000 € | 991 |
| 18/04/2025 | 31 Pl Du Marche 53170 Meslay-du-Maine | Maison | 64 m² | 83 000 € | 1 297 |
| 18/04/2025 | 31 Pl Du Marche 53170 Meslay-du-Maine | Maison | 24 m² | 83 000 € | 3 458 |
| 28/02/2025 | 35 Rue Grande Rue 53170 Meslay-du-Maine | Maison | 135 m² | 60 000 € | 444 |
| 24/02/2025 | 8 Pl De L Eglise 53170 Meslay-du-Maine | Maison | 94 m² | 64 900 € | 690 |
| 31/01/2025 | 8 Rue Tanquerel De La Panissay 53170 Meslay-du-Maine | Maison | 180 m² | 147 000 € | 817 |
| 23/12/2024 | 13 Bd Du College 53170 Meslay-du-Maine | Maison | 53 m² | 59 500 € | 1 123 |
| 16/12/2024 | 38 Rue Du Lavoir 53170 Meslay-du-Maine | Maison | 85 m² | 142 000 € | 1 671 |
| 05/11/2024 | 6 Rue Du Lavoir 53170 Meslay-du-Maine | Maison | 77 m² | 155 000 € | 2 013 |