Rue du Ruisseau 53240 Andouillé
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/05/2026 (il y a 138 j) · n° 2653E1363239N
E énergie E GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface248 m²
Constructionavant 1948
Consommation188 kWh/m²/an
Émissions54 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 802 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 740 €/m² à Andouillé (40 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen430 650 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation364 502 – 427 894 €
Soit1 601 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 1 Rue Du Pont 53240 Andouillé | Maison | 114 m² | 195 000 € | 1 711 |
| 19/07/2025 | 16 Res Du Pont De Pierre 53240 Andouillé | Maison | 76 m² | 166 700 € | 2 193 |
| 27/05/2025 | 17 Rue Du Pont 53240 Andouillé | Maison | 70 m² | 124 000 € | 1 771 |