Signal Vente

24 Boulevard Saint-Roch 53810 Changé

Maison · DPE établi le 21/05/2026 (il y a 138 j) · n° 2653E1372510C

E énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface78 m²
Construction1977
Consommation316 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 659 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 345 €/m² à Changé (75 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen181 738 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation153 823 – 180 574 €
Soit2 157 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/202531 Bd Saint Roch 53810 ChangéMaison160 m²220 000 €1 375
22/09/20252 Imp Des Bolets 53810 ChangéMaison123 m²319 000 €2 593
19/09/202543 Rue De L Oree Du Bois 53810 ChangéMaison183 m²500 000 €2 732
09/09/202511 Rue Des Petites Fontaines 53810 ChangéMaison79 m²222 000 €2 810
28/04/20251 Rue Des Morilles 53810 ChangéMaison89 m²255 000 €2 865
28/03/202519 Rue De La Chapelle 53810 ChangéMaison85 m²230 000 €2 706
06/08/20249 Imp Des Acacias 53810 ChangéMaison130 m²305 000 €2 346
22/05/20241 Imp Des Lilas 53810 ChangéMaison84 m²169 500 €2 018