Signal Vente

2bis Rue Thiers 53200 Château-Gontier-sur-Mayenne

Appartement · étage 0 · 76 m² · DPE établi le 21/05/2026 (il y a 139 j)

F énergieC GESn° 2653E1373215F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

48
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface76 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation399 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 279 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/05/2026appartement013 m²FC53738

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 546 €/m² à Château-Gontier-sur-Mayenne (90 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen345 951 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation276 899 – 325 055 €
Soit3 955 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202511 Rue Gaston Martin 53200 Château-Gontier-sur-MayenneMaison63 m²55 000 €873
15/12/20256 Rue Gaston Martin 53200 Château-Gontier-sur-MayenneMaison70 m²140 000 €2 000
28/11/202524 Quai Charles De Gaulle 53200 Château-Gontier-sur-MayenneMaison120 m²237 500 €1 979
15/10/20253 B Av Marechal Foch 53200 Château-Gontier-sur-MayenneMaison58 m²105 000 €1 810
16/09/202519 Quai Pasteur 53200 Château-Gontier-sur-MayenneAppartement35 m²40 000 €1 143
09/07/202519 Quai Pasteur 53200 Château-Gontier-sur-MayenneAppartement38 m²48 000 €1 263
02/07/20255 Rue Du Riochet 53200 Château-Gontier-sur-MayenneMaison290 m²500 000 €1 724
02/06/202512 Rue Des Lilas 53200 Château-Gontier-sur-MayenneMaison120 m²70 000 €583
14/04/202511 Quai Pasteur 53200 Château-Gontier-sur-MayenneAppartement92 m²108 000 €1 174
31/03/20251 Rue Du Lnt Henri Morillon 53200 Château-Gontier-sur-MayenneAppartement35 m²186 000 €5 314
31/03/20251 Rue Du Lnt Henri Morillon 53200 Château-Gontier-sur-MayenneAppartement23 m²186 000 €8 087
31/03/20251 Rue Du Lnt Henri Morillon 53200 Château-Gontier-sur-MayenneAppartement18 m²186 000 €10 333
31/03/20251 Rue Du Lnt Henri Morillon 53200 Château-Gontier-sur-MayenneAppartement31 m²186 000 €6 000
17/03/20256 Quai De Verdun 53200 Château-Gontier-sur-MayenneMaison85 m²161 000 €1 894
07/02/202514 Rue Croix Bouleux 53200 Château-Gontier-sur-MayenneMaison76 m²100 000 €1 316