5 Rue de Bretagne 53200 La Roche-Neuville
Maison · DPE établi le 22/05/2026 (il y a 137 j) · n° 2653E1377413R
E énergie E GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface97 m²
Construction1945
Consommation296 kWh/m²/an
Émissions61 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 708 €/an
ChauffageGPL
Eau chaudeGPL
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 598 €/m² à La Roche-Neuville (19 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen155 006 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation131 197 – 154 014 €
Soit1 470 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 1 Les Grillons 53200 La Roche-Neuville | Maison | 121 m² | 195 000 € | 1 612 |
| 12/11/2025 | 1 Rue De Bretagne 53200 La Roche-Neuville | Maison | 153 m² | 207 100 € | 1 354 |
| 01/09/2025 | 10 Rue Des Vignes 53200 La Roche-Neuville | Maison | 144 m² | 166 500 € | 1 156 |
| 25/07/2025 | 12 Rue De L Ile De France 53200 La Roche-Neuville | Maison | 120 m² | 210 000 € | 1 750 |
| 13/06/2025 | 6 Rue De Normandie 53200 La Roche-Neuville | Maison | 48 m² | 59 000 € | 1 229 |
| 28/02/2025 | 28 Rue Victor Hugo 53200 La Roche-Neuville | Maison | 79 m² | 194 500 € | 2 462 |
| 24/10/2024 | 11 Rue De L Ile De France 53200 La Roche-Neuville | Maison | 133 m² | 168 000 € | 1 263 |
| 26/09/2024 | 20 Rue Victor Hugo 53200 La Roche-Neuville | Maison | 124 m² | 264 000 € | 2 129 |
| 27/08/2024 | 4 Rue Des Vignes 53200 La Roche-Neuville | Maison | 119 m² | 137 150 € | 1 153 |
| 29/05/2024 | 1 Rue Albert Camus 53200 La Roche-Neuville | Maison | 90 m² | 134 990 € | 1 500 |
| 30/04/2024 | 18 Rue Des Oliviers 53200 La Roche-Neuville | Maison | 79 m² | 153 000 € | 1 937 |
| 30/11/2023 | 5 Rue Des Coprins 53200 La Roche-Neuville | Maison | 76 m² | 98 000 € | 1 289 |