72 Route des Laurencières 53320 Loiron-Ruillé
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/05/2026 (il y a 137 j) · n° 2653E1378876Y
E énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface51 m²
Constructionavant 1948
Consommation271 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 542 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 871 €/m² à Loiron-Ruillé (34 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen94 486 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation79 973 – 93 881 €
Soit1 721 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/07/2024 | 12 Rte Des Laurencieres 53320 Loiron-Ruillé | Maison | 60 m² | 99 000 € | 1 650 |