6 Rue des Marronniers 53390 Saint-Aignan-sur-Roë

Maison · étage 0 · DPE établi le 22/05/2026 (il y a 137 j) · n° 2653E1379624S

A énergie A GES

Score de vente 35/100 · Faible

Surface82 m²

Construction2013-2021

Consommation49 kWh/m²/an

Émissions1 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé562 €/an

ChauffageÉlectricité

Eau chaudeÉlectricité

Isolation enveloppebonne

Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne

Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

DPE établi il y a moins de 6 mois
Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 263 €/m² à Saint-Aignan-sur-Roë (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen103 819 €

Ajustement classe A+6 %

Estimation101 244 – 118 852 €

Soit1 339 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
05/11/2025	7 Lot Du Domaine 53390 Saint-Aignan-sur-Roë	Maison	112 m²	145 000 €	1 295
10/10/2025	20 Res Des Acacias 53390 Saint-Aignan-sur-Roë	Maison	84 m²	80 000 €	952
03/02/2025	3 Lot Du Domaine 53390 Saint-Aignan-sur-Roë	Maison	95 m²	140 000 €	1 474
24/01/2025	10 Rue Des Marronniers 53390 Saint-Aignan-sur-Roë	Maison	90 m²	193 532 €	2 150
28/11/2024	6 Rue D Anjou 53390 Saint-Aignan-sur-Roë	Maison	128 m²	80 000 €	625
29/10/2024	16 Lot Du Domaine 53390 Saint-Aignan-sur-Roë	Maison	73 m²	39 183 €	537
20/08/2024	La Fresnaie 53390 Saint-Aignan-sur-Roë	Maison	154 m²	237 000 €	1 539