3 Rue Parc du Vicoin 53940 Saint-Berthevin
Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/05/2026 (il y a 131 j) · n° 2653E1426990M
C énergie C GES
Score de vente 23/100 · Faible
Surface64 m²
Construction2018
Consommation67 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé613 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 994 €/m² à Saint-Berthevin (17 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen192 814 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation177 389 – 208 239 €
Soit2 994 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 6 Rue Du Haut Gouet 53940 Saint-Berthevin | Maison | 94 m² | 182 000 € | 1 936 |
| 26/11/2025 | 105 Rue Du 11 Novembre 53940 Saint-Berthevin | Maison | 89 m² | 180 000 € | 2 022 |
| 08/09/2025 | 77 Rue Du Poitou 53940 Saint-Berthevin | Maison | 62 m² | 152 500 € | 2 460 |
| 27/08/2025 | 114 Av General Charles De Gaulle 53940 Saint-Berthevin | Maison | 81 m² | 130 828 € | 1 615 |
| 12/08/2025 | 89 Rue Du 11 Novembre 53940 Saint-Berthevin | Maison | 82 m² | 190 000 € | 2 317 |
| 24/07/2025 | 60 Rue De Picardie 53940 Saint-Berthevin | Maison | 84 m² | 156 000 € | 1 857 |
| 27/05/2025 | 9 Rue De Gascogne 53940 Saint-Berthevin | Maison | 126 m² | 199 500 € | 1 583 |
| 14/05/2025 | 122 Av General Charles De Gaulle 53940 Saint-Berthevin | Maison | 168 m² | 50 000 € | 298 |
| 30/04/2025 | 48 Rue De Picardie 53940 Saint-Berthevin | Maison | 101 m² | 275 332 € | 2 726 |
| 18/03/2025 | 122 Av General Charles De Gaulle 53940 Saint-Berthevin | Maison | 168 m² | 58 510 € | 348 |
| 18/03/2025 | 122 Av General Charles De Gaulle 53940 Saint-Berthevin | Maison | 168 m² | 53 510 € | 319 |
| 24/02/2025 | 11 Rue De Touraine 53940 Saint-Berthevin | Maison | 72 m² | 150 000 € | 2 083 |
| 09/08/2024 | 63 Rue De Picardie 53940 Saint-Berthevin | Maison | 92 m² | 199 500 € | 2 168 |
| 22/05/2024 | 21 Pl Du Berry 53940 Saint-Berthevin | Maison | 80 m² | 190 000 € | 2 375 |
| 28/03/2024 | 3 Parc Du Vicoin 53940 Saint-Berthevin | Appartement | 105 m² | 280 000 € | 2 667 |